Maison - 6 pièces - 134 m²

Mennecy
430 000 € HAI
Maison Mennecy Verville 5/6 pièces – 158 m²* - « L’espace séduction » Modèle ‘Fontainebleau’ – Terrain de 518 m² au cadastre Dans un domaine harmonisé situé en sud Essonne – Environnement protégé - Voirie domaniale rétrocédée, vidéo surveillée par la Police Municipale - Proximité RER C – Bus – Ecoles - Collège – Lycée – Tous commerces – nombreux centres commerciaux - Piscine municipale – Grand parc public – Vie associative intense – Proche de la réserve ornithologique. Maison saine et bien entretenue sans vis-à-vis, clôturée sur l’arrière, côté jardin, ouverte et végétalisée sur l’avant côté rue. Elle comprend deux places de « stationnement du midi » (nouvelle norme) devant l’entrée de garage. *Surface utile totale : 158 m² Surface habitable : 134 m² Surface des annexes et des surfaces non habitables : 24m² Surface terrassée de 50m² environ en marbre du Portugal Les combles sont aménageables sur simple déclaration sur environ 40 m² Un abri bois respectant l’architecture est attenant à la maison Dès l’entrée, grâce à une distribution harmonieuse des espaces vous devinez déjà tout le luxe raffiné du double séjour généreusement ouvert sur le jardin bien entretenu. Le salon exposé plein sud est un lieu où règne la lumière. Année de construction 1996 - Etat général excellent, les murs sont de couleur neutre - Escalier en bois peint en blanc, moquetté - Alarmes neuves - Fenêtres et portes fenêtres neuves oscillo-basculantes, en PVC blanc, à triple vitrage - Volets en aluminium neufs Galbe decouleur verte - Pergola UNOPIU sur terrasse - Store banne en terrasse motorisé - Store basculants sur toutes les fenêtres - Garage double isolé et carrelé, aménagé avec évier, eau chaude et froide, porte motorisée - Porche d’entrée abrité - Chaudière gaz Frisquet récente - Climatisation réversible Daikin - Cheminé Philipe en pierre du Lubéron Au rez-de-chaussée : - Entrée double séjour de 45 m² avec cheminée ouvrant sur le jardin par deux portes fenêtres - Cuisine équipée avec électro-ménager récent communiquant avec la salle à manger - WC avec lave mains - Placards sous escalier aménagé et éclairé Cuisine aménagée – Electroménager neuf et récent Grande terrasse exposée plein sud offrant un espace de détente et d’acceuil encadré par jardin particulièrement soigné. A l’étage : Quatre grandes chambres se partagent l’espace … Pour respecter l’intimité de chacun, l’architecte à dissocié l’appartement privé des parents et celui des enfants. - Les chambres sont équipées d’une climatisation réversible silencieuse - Les sols des chambres et du pallier sont parquetés à neuf d’un seul tenant. Palier : 6,47 m² Chambre 1 : 17,26 m² - Suite parentale composée d’une chambre et d’une salle de bain entièrement équipée avec douche à l’italienne, placard-penderie aménagée. - Volet roulant motorisé neuf Chambre 3 : 12,44 m² Chambre 2 : 13,93 m² - Les chambres sont équipées de placard-penderie aménagés dont une actuellement utilisée en bureau. Chambre 4 : 14,05 m² Accès sur palier : 1 salle de bain indépendante. - WC indépendant suspendu. Gestion autonome par une Assemblée Syndicale Libre Générale (Pas de syndic) Charges annuelles de Co lotissement : 110.00 Euros (entretien des espaces verts – antenne TV…) Taxe foncière 2019 : 1760.00 Euros Prix : 430 000Euros *Dont Honoraires 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 420 000 Euros Prix : 430 000 Euros * *Dont Honoraires 2.38 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 420 000 Euros
Réf. 360

Informations complémentaires

Type de bienMaison
ChauffageGaz de ville
Nbre de pièce(s)6
Sous-sol Non
Surface habitable134 m²
GarageOui
Surface terrain518 m²
ParkingOui
Nbre de chambre(s)4
Terrasse/balconOui
Nbre de salle de bains n.c.
Dépendances Non
Surface séjour45 m²
Cave Non
CheminéeOui
T.A.E. n.c.
EtatExcellent
Consommation énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique : à venir
Emissions de GES
Émission de Gaz à Effet de Serre : à venir
Document et photos non contractuels ne pouvant engager la responsabilité de l'agence. Caractéristiques relévées sur place ou communiquées par le vendeur et pouvant évoluer sans préavis.
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