Maison - 8 pièces - 210 m²

Bois le roi
595 000 € HAI
Maison d'architecte BOIS LE ROI Cette maison d’architecte idéalement située à 2mn de la gare de Bois le Roi, 4 mn des écoles et des commerces, déploie ses 210m² au sol sur 3 niveaux. Au niveau 0: grand séjour double avec accès sur une terrasse ombragée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 suite parentale avec 1 salle d’eau et dressing, cuisine équipée. Au niveau 1: dégagement en mezzanine, puis une grande pièce de 31m²au sol et une pièce mansardée à usage de chambre. Le niveau rez-de-jardin offre une entrée avec porte fenêtre, deux pièces avec baie vitrée, cet ensemble peut devenir sans grands travaux un appartement complètement indépendant ou voué à un usage professionnel. A ce même niveau, se trouvent une buanderie, une pièce réserve, un WC, un grand garage et une remise. Cette construction de 1976 étonne par son style et les matériaux choisis tout à fait actuels. Idem sur le plan technique: isolation des murs, doublage avec briques plâtrières et injection de mousse dans le vide d’air, double vitrage sur châssis alu. L’état de présentation des niveaux 0 et 1 est tout simplement irréprochable, ce qui s’explique par les nombreux travaux récemment effectués: réfection totale de la toiture, peintures intérieures dans des tons neutres sur les niveaux 0 et 1, installation d’un poêle à granules haut de gamme, remplacement des radiateurs, ravalement: le tout pour un montant de 80.000 Euros justifiés sur factures. Pour compléter le tout, un car-port 2 voitures, système d'alarme et un jardin paysagé sans vis-vis (terrain 900m²). A visiter sans tarder *Dont Honoraires 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 Euros Prix : 595 000 Euros * *Dont Honoraires 2.59 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 580 000 Euros
Réf. 356

Informations complémentaires

Type de bienMaison
ChauffageElectrique
Nbre de pièce(s)8
Sous-sol Non
Surface habitable210 m²
GarageOui
Surface terrain900 m²
ParkingOui
Nbre de chambre(s)4
Terrasse/balconOui
Nbre de salle de bains2
Dépendances Non
Surface séjour45 m²
Cave Non
Cheminée Non
T.A.E. n.c.
EtatBon état
Consommation énergétique
322
Diagnostic de Performance Énergétique : 322
Emissions de GES
17
Émission de Gaz à Effet de Serre : 17
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6 ter av Galliéni, 77590 Bois le Roi
(Proche gare, accessible à pied)
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01.60.69.60.69
Du mardi au samedi
De 9h30 à 12h30 et de 14h à 18h30
Le lundi sur RDV
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